全ての不動産オーナー様へ、安心と信頼を
ネオトラストは、不動産を通じて新たな価値と未来を創造してまいります。
権利関係が複雑な物件や流動性の低い不動産まで、専門知識と誠実な対応でお応えいたします。
事業案内
仲介手数料・査定費用・ご相談はすべて無料
不動産の買取には、宅地建物取引業の知識だけでなく、法律・権利関係など幅広い専門知識が必要となります。弊社では、オーナー様のご不安やリスクを最小限に抑えることを第一に考え、安心できるお取引を心掛けております。
また、不動産売却にあたっては、専門業者として最適な売却方法や条件をご提案いたします。特に、アパート・マンション経営をされているオーナー様の中には、管理や維持対応が難しくなり、お悩みを抱えている方も少なくありません。
ネオトラストでは、「立退き交渉」「越境問題の整理」「掘削承諾」「共有持分の調整」など、複雑な案件にも対応しております。土地家屋調査士・司法書士・弁護士など各専門家と連携し、不動産価値の向上を図ったうえで、弊社が直接買取いたします。
底地とは、借地権や地上権が設定されている「貸している土地」のことを指します。地主様が土地を貸し、借地人様が建物を所有・利用している状態です。
底地は、土地の返還や地代の増額が難しく、長年にわたる契約の中でトラブルが生じるケースも少なくありません。また、金融機関の融資対象になりにくいため売却も難しく、専門的な知識や対応が必要となる不動産です。
借地権とは、建物を所有するために第三者の土地を借りる権利です。中でも地上権は強い権利として扱われ、賃借権は地主様との契約に基づく権利となります。
賃借権では、地代や更新料、建替え・売却時の承諾料などが必要になる場合があり、権利関係の調整やトラブル対応には専門的な知識が求められます。また、借地権・地上権付き不動産は売却が難しいケースも多く、慎重な対応が必要です。
「少しでも有利な条件で整理したい」「権利者との関係を悪化させずに売却したい」そのようなお悩みに対し、オーナー様のご事情に寄り添いながら、弊社が直接買取・権利調整を行います。買取後も、地主様・借地人様双方との関係性を大切にし、誠実かつ丁寧に対応いたします。
近年では働き方の多様化により、起業や独立を目指す方が増えています。その中でも、不動産業界は独立・開業先として注目されている業界の一つです。
不動産業は比較的参入しやすい業界と言われていますが、全国には約12万店舗もの不動産会社が存在しており、安定した業績を築くことは簡単ではありません。
ネオトラストでは、不動産売買を中心に、経営・営業に関するコンサルティングを行い、培ってきた独自のノウハウを業務委託サービスとしてご提供しております。
買取可能な不動産 / 売却までの流れ
買取可能な不動産 入居者が居るままで買取可能、どのような不動産でもお任せください
売却までの流れ
売却・買取・査定に関するご相談を随時受け付けております。お電話・メールどちらでも対応可能ですので、どのような不動産でもお気軽にご相談ください。
物件内容や権利関係によって必要な確認事項が異なるため、経験豊富な担当者がお客様のご要望や物件詳細を丁寧にお伺いいたします。
現地では物件状況や越境物、敷地条件などを確認し、あわせて役所調査にて道路種別や法令関係などの調査を行います。
お客様のご希望に沿ったプランをご提案するとともに、メリット・デメリットを含めたご説明と買取金額のご提示を行います。
金額と引渡し条件にご納得頂いた後にご契約となります。
条件が整い次第、売買代金のお支払いおよび所有権移転手続きを行います。各種書類の取り交わし完了後、お取引完了となります。
企業情報
ネオトラストは不動産を通じて
新たな価値と未来を創造してまいります。
会社概要
| 社名 | ネオトラスト株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒108-0014 東京都港区芝5-27-6 泉田町ビル1F |
| 電話番号 | 03-xxxx-xxxx （現在作成中） |
| FAX | 03-xxxx-xxxx （現在作成中） |
| info@neotrust-d.co.jp | |
| 事業内容 |
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| 加盟団体 |
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